Appartement Veruda
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Veruda, spacieux appartement de trois chambres de 93 m² avec trois terrasses, agencement optimal et façade neuve
Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Pula, à Veruda, un appartement spacieux et extrêmement fonctionnel de 93 m2 est à vendre, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel soigné de cinq étages au total. L'appartement se distingue par son excellente disposition des pièces, son abondance de lumière naturelle et sa très bonne orientation, ce qui le rend agréable et pratique au quotidien.
Le hall d'entrée sépare clairement le salon de la partie chambre du salon, et le salon possède un espace de vie supplémentaire.
Cette disposition permet beaucoup de lumière du jour et crée un espace confortable pour la vie familiale et la détente.
L'espace nuit est totalement séparé de l'espace de vie et se compose de deux chambres, une grande et une petite, toutes deux donnant accès à une terrasse commune.
En plus de l'espace nuit, il y a des toilettes et des salles de bains séparées, ce qui augmente encore le confort d'utilisation quotidienne.
Pour un confort complet toute l'année, l'appartement est équipé de trois nouvelles unités de climatisation Daikin, qui assurent un chauffage et un refroidissement efficaces de toutes les pièces. Un énorme avantage de ce bien est le vaste parking gratuit situé à côté de l'immeuble, un atout extrêmement précieux à cet emplacement.
Pour ce bien, contactez un agent au +385 98 160 6933.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 807587
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-veruda-prostrans-trosoban-stan-od-93-m2-s-tri-terase-excellent-schedule-and-new-facade/807587/
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Veruda
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 358331
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
