Apartmán Veli Vrh

Popis nehnuteľnosti

Nová výstavba! Strešný apartmán!
Máme byt na 2.
poschodie novej budovy sa nachádza v blízkosti centra mesta Pula.
Byt sa nachádza na 2.
a najvyššie poschodie.
Pozostáva zo vstupnej haly, troch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a terasy 15 m2.
Dve parkovacie miesta.
Klimatizácia.
INFO:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 136 €/m²

Medián podobných ponúk 3 265 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 924 €/m²–3 496 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 94 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnosť 93 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnosť 92 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnosť 84 % Veli vrh 345 000 € · 118 m² 2 924 €/m² Podobnosť 81 % Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 722 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Veli Vrh

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Spálne

4

Kúpeľne

2

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Vzdialenosť od centra

1 200 m

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

354950

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia