Apartma Veli Vrh

Opis nepremičnine

Novogradnja! Penthouse!
Na voljo je stan na 2. nadstropju novogradnje, ki se nahaja nedaleč od centra Pule. Stan se nahaja na 2. in hkrati zadnjem nadstropju. Sestavlja se iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevne sobe in terase velikosti 15 m2. Dva parkirna mesta. Klimatizirano. INFO: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 136 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 265 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 924 €/m²–3 496 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 94 % Veli vrh 415 000 € · 112 m² 3 705 €/m² Podobnost 93 % Veli vrh 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 395 000 € · 113 m² 3 496 €/m² Podobnost 92 % Veli vrh 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 85 % Veli vrh 369 000 € · 113 m² 3 265 €/m² Podobnost 84 % Veli vrh 345 000 € · 118 m² 2 924 €/m² Podobnost 81 % Veli vrh 399 000 € · 136 m² 2 934 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Veli Vrh

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

110 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

1 500 m

Oddaljenost od centra

1 200 m

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

354950

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 3 136 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia