Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom projekte, Pula. Valmade
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A2 sa nachádza na 1.
poschodie budovy E s celkovým počtom štyroch bytových jednotiek.
Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa a terasa.
K bytu patrí komora S1, parkovisko P4.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 038 €/m²

Medián podobných ponúk 3 548 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +13,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 256 €/m²–4 246 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 100 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobnosť 98 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnosť 98 % VALMADE 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Podobnosť 98 % VALMADE 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Podobnosť 98 % VALMADE 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnosť 96 % VALMADE 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnosť 92 % VALMADE 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #357894 Plocha: 52 m² Izby: 2 Táto varianta 210 000 €
• Apartmán · #357895 Plocha: 52 m² Izby: 2 210 000 €
• Apartmán · #357893 Plocha: 46 m² Izby: 1 214 000 €
• Apartmán · #357896 Plocha: 99 m² Izby: 3 355 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

357894

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 038 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia