Apartma Valmade

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v novem stanovanjskem projektu, Pula. Valmade
Prodajamo stanove v novem stanovanjsko-poslovnem projektu, Pula. Stan A2 se nahaja na 1. nadstropju stavbe E s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Stan sestavlja hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica in terasa. Stan pripada shranjevalni prostor S1, parkirišče P4. Bližina mesta, javnega prevoza, fitnes dvorane, tržnice, plaže, šole in vrtca. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 038 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 548 €/m²

Razlika od mediane +13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 256 €/m²–4 246 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 100 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobnost 98 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnost 98 % VALMADE 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Podobnost 98 % VALMADE 212 500 € · 53 m² 4 009 €/m² Podobnost 98 % VALMADE 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Podobnost 96 % VALMADE 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 92 % VALMADE 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #357894 Površina: 52 m² Sobe: 2 Ta različica 210 000 €
• Apartma · #357895 Površina: 52 m² Sobe: 2 210 000 €
• Apartma · #357893 Površina: 46 m² Sobe: 1 214 000 €
• Apartma · #357896 Površina: 99 m² Sobe: 3 355 000 €

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valmade

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

357894

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 4 038 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia