Apartma Valmade

Opis nepremičnine

Stanovanje Pula
Prodajamo stanove v novem stanovanjskem in poslovnem projektu, Pula. Stan A4 se nahaja v 2. nadstropju stavbe E s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Stanovanje obsega hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnico, WC, pralnico, shrambo in teraso. Stanovanju pripada shrambe S4, parkirišče P1 in P2. Blizu so mesto, javni prevoz, fitnes dvorana, trgovine, plaža, šola in vrtec. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 586 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 292 €/m²

Razlika od mediane +8,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 984 €/m²–4 591 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valmade 330 000 € · 97 m² 3 402 €/m² Podobnost 98 % Valmade 342 000 € · 96 m² 3 563 €/m² Podobnost 97 % Valmade 343 000 € · 96 m² 3 573 €/m² Podobnost 97 % Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 89 % Veruda 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Podobnost 88 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 88 % Veruda 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Podobnost 88 % Valdebek 306 000 € · 102 m² 3 000 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #357896 Površina: 99 m² Sobe: 3 Ta različica 355 000 €
• Apartma · #357895 Površina: 52 m² Sobe: 2 210 000 €
• Apartma · #365561 Površina: 52 m² Sobe: 2 210 000 €
• Apartma · #357893 Površina: 46 m² Sobe: 1 214 000 €

Dodatne informacije

Cena

355 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valmade

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

99 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

357896

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 586 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia