Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Apartmány na predaj v novom rezidenčnom projekte, Pula. Valmade.
Predávame byty v novom rezidenčnom a obchodnom projekte, Pula.
Apartmán A4 sa nachádza na druhom poschodí budovy D s celkom štyrmi bytovými jednotkami.
Byt sa skladá z chodby, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, 3 spálne, 2 kúpeľne, komora a terasa.
K bytu patrí komora S, parkovanie P1 a P5.
Blízkosť mesta, verejnej dopravy, fitness haly, trhy, pláže, školy a materské školy.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 573 €/m²

Medián podobných ponúk 3 041 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 880 €/m²–3 385 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALMADE 342 000 € · 96 m² 3 563 €/m² Podobnosť 100 % VALMADE 330 000 € · 97 m² 3 402 €/m² Podobnosť 99 % VALMADE 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Podobnosť 97 % VALMADE 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 258 000 € · 94 m² 2 745 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 257 000 € · 94 m² 2 734 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 % VALDEBEK 279 200 € · 93 m² 3 002 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #357892 Plocha: 96 m² Izby: 3 Táto varianta 343 000 €
• Apartmán · #357112 Plocha: 53 m² Izby: 2 212 500 €
• Apartmán · #357111 Plocha: 53 m² Izby: 2 231 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

343 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

96 m²

Izby

3

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

Poschodie

2

Počet podlaží

3

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

357892

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 3 573 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia