Stan Valmade

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom stambenom projektu, Pula. Valmade.
Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula. Stan A4 se nalazi na drugom katu zgrade D sa ukupno četiri stambene jedinice. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupaone, spremišta i terase. Stanu pripadaju spremište S, parking P1 i P5. Blizina grada, javnog prijevoza, fitness dvorana, marketa, plaža, škola i vrtića. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 573 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 368 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 471 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valmade 342 000 € · 96 m² 3 563 €/m² Sličnost 100 % Valmade 330 000 € · 97 m² 3 402 €/m² Sličnost 99 % Valmade 355 000 € · 99 m² 3 586 €/m² Sličnost 97 % Valmade 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Sličnost 86 % Centar 280 000 € · 94 m² 2 979 €/m² Sličnost 86 % Veruda 507 887 € · 99 m² 5 130 €/m² Sličnost 85 % Centar 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Sličnost 85 % Veruda 571 719 € · 99 m² 5 775 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #357892 Površina: 96 m² Sobe: 3 Ova varijanta 343 000 €
• Stan · #365237 Površina: 53 m² Sobe: 2 212 500 €
• Stan · #357111 Površina: 53 m² Sobe: 2 231 000 €

Dodatne informacije

Cijena

343 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

96 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

ID oglasa

357892

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 343 000 € · Cijena po m²: 3 573 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia