Stan Valmade

Opis nekretnine

Prodaja stanova u novom stambenom projektu, Pula. Valmade.
Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula. Stan A3 se nalazi na prvom katu zgrade D sa ukupno četiri stambene jedinice. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaone i terase. Stanu pripadaju spremište S3, parking P4. Blizina grada, javnog prijevoza, fitness dvorana, marketa, plaža, škola i vrtića. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 009 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 566 €/m²

Razlika od medijana +12,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 365 €/m²–4 066 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VALMADE 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Sličnost 100 % VALMADE 185 000 € · 54 m² 3 426 €/m² Sličnost 98 % VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 98 % VALMADE 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Sličnost 98 % VALMADE 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Sličnost 97 % VALMADE 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Sličnost 97 % VALMADE 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Sličnost 94 % VALMADE 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #365237 Površina: 53 m² Sobe: 2 Ova varijanta 212 500 €
• Stan · #357111 Površina: 53 m² Sobe: 2 231 000 €
• Stan · #357892 Površina: 96 m² Sobe: 3 343 000 €

Dodatne informacije

Cijena

212 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valmade

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

53 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

1

Broj katova

3

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2026

Klima uređaj

Da

ID oglasa

365237

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 500 € · Cijena po m²: 4 009 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia