Apartma Valmade

Opis nepremičnine

Prodaja stanov v novem stanovanjskem projektu, Pula. Valmade.
Prodajemo stanove v novem stanovanjskem in poslovnem projektu, Pula. Stan A3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe D, ki ima skupno štiri stanovanjske enote. Stanovanje obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in teraso. Stanovanju pripada shrambe S3 in parkirno mesto P4. V bližini so mesto, javni prevoz, fitnes dvorana, trgovine, plaža, šola in vrtec. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 009 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 455 €/m²

Razlika od mediane +16,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 243 €/m²–4 364 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valmade 231 000 € · 53 m² 4 358 €/m² Podobnost 100 % Valmade 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 98 % Valmade 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 98 % Valmade 219 500 € · 51 m² 4 304 €/m² Podobnost 97 % Valmade 204 000 € · 51 m² 4 000 €/m² Podobnost 97 % Valmade 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnost 94 % Valmade 208 280 € · 58 m² 3 591 €/m² Podobnost 91 % Valmade 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #365237 Površina: 53 m² Sobe: 2 Ta različica 212 500 €
• Apartma · #372880 Površina: 53 m² Sobe: 2 231 000 €
• Apartma · #357892 Površina: 96 m² Sobe: 3 343 000 €

Dodatne informacije

Cena

212 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valmade

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

53 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365237

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 212 500 € · Cena na m²: 4 009 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia