Apartmán Valmade

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valmade - dvojizbový byt v novostavbe
V širšom centre mesta Pula, v pokojnej lokalite, sa nachádza byt na prvom poschodí celkovej obytnej plochy 58,62 m2.Byt sa skladá z predsiene, dvoch spální, kúpeľne, komory, kuchyne s jedálňou a obývacej izby podľa koncepcie otvoreného priestoru a vonkajšieho parkovacieho miesta.
years.For viac informácií alebo zájazdu, neváhajte nás kontaktovať.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 716765
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/pula-valmade-dva-izba-stan-u-novogradnji/716765/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 203 €/m²

Medián podobných ponúk 3 484 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 290 €/m²–3 811 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Podobnosť 100 % Valmade 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnosť 88 % Škatari 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobnosť 87 % Kaštanjer 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnosť 87 % Šikići 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobnosť 87 % Šijana 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnosť 87 % Valmade 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 86 % Centar 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #337040 Plocha: 64 m² Izby: 2 Táto varianta 205 000 €
• Apartmán · #335661 Plocha: 56 m² Izby: 1 195 000 €
• Apartmán · #338262 Plocha: 64 m² Izby: 2 210 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valmade

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337040

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 203 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia