Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Na predaj - byt na 1. poschodí v novostavbe - budova so 4 bytmi, Pula! S2
APARTMÁN NA PREDAJ APARTMÁN 2, PULA
Na predaj je byt 54.99 m2 na 1. poschodí (Apartmán 2) v modernej novostavbe s celkom bytovými jednotkami 4, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v Pule.
Byt sa nachádza v 1. poschodí kvalitne navrhnutého menšieho obytného domu, ktorý zaisťuje pokoj, súkromie a malý počet susedov.
Je to budova moderného dizajnu s plochou strechou a funkčným usporiadaním.
K bytu patrí predsieň, 2 spálne, kúpeľňa, kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou a krytou terasou.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodiny alebo ako investícia do dlhodobého prenájmu.
Poloha:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom rezidenčnom prostredí s dobrým dopravným spojením a v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy a iná infraštruktúra.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 236 €/m²

Medián podobných ponúk 3 544 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–4 367 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 100 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 100 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnosť 93 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnosť 93 % VALDEBEK 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Podobnosť 88 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 88 % ŠKATARI 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 88 % ŠKATARI 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

178 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

355069

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia