Apartmán Valdebek

Popis nemovitosti

Byt
PRODAJE SE STAN – STAN 2, PULA Na prodej je byt o rozloze 54,99 m2 ve 1. patře (Byt 2) v moderní novostavbě se celkem 4 bytovými jednotkami, umístěné na klidné lokalitě v Pule. Byt se nachází ve 1. patře kvalitně navržené menší bytové budovy, což zajišťuje klid, soukromí a malý počet sousedů. Budova má moderní design s plochou střechou a funkčním uspořádáním. Byt zahrnuje předsíň, 2 ložnice, koupelnu, kuchyň s obývacím pokojem a jídelnou a krytou terasu. Nemovitost je zvlášť vhodná pro rodiny nebo jako investice pro dlouhodobý pronájem. Lokalita: Nemovitost se nachází v klidném obytném prostředí s dobrou dopravní dostupností a v blízkosti všech potřebných služeb, jako jsou obchody, školy a další infrastruktura. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 236 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–4 367 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VALDEBEK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 100 % VALDEBEK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 100 % VALDEBEK 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 93 % VALDEBEK 208 500 € · 55 m² 3 791 €/m² Podobnost 93 % VALDEBEK 191 500 € · 62 m² 3 089 €/m² Podobnost 88 % CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 88 % ŠKATARI 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 88 % ŠKATARI 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

178 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

355069

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v jižní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 186

Zdroj: Wikipedia