Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Pula, Valdebek - moderný byt v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite
V tichej a rezidenčnej štvrti Pula, presnejšie v predmestskej štvrti Valdebek, môžete kontaktovať mestský vysoko kvalitný novostavba byt označený C3 s celkovou obývacou časťou 46,62 m2.Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálňou a obývacej izby podľa koncepcie otvoreného priestoru, krytej terasy.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 393949
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-valdebek-moderan-stan-u-novogradnji-na-trazenoj-loka/393949/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 913 €/m²

Medián podobných ponúk 3 690 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Podobnosť 94 % VALDEBEK 177 000 € · 44 m² 4 023 €/m² Podobnosť 88 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnosť 85 % CENTAR 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnosť 85 % Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Podobnosť 85 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnosť 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #338272 Plocha: 46 m² Izby: 1 Táto varianta 180 000 €
• Apartmán · #338803 Plocha: 69 m² Izby: 2 251 900 €
• Apartmán · #336436 Plocha: 70 m² Izby: 2 255 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

46 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

338272

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia