Stan Valdebek

Opis nekretnine

Pula, Valdebek - moderan stan u novogradnji na traženoj lokaciji
U mirnom i rezidencijalnom dijelu Pule, točnije u prigradskom naselju Valdebek smjestio se na prvom katu kvalitetne novogradnje stan oznake C3 ukupne stambene površine od 46,62 m2.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom po open space konceptu, natkrivene terase, spremišta i vanjskog parkirnog mjesta.Dodatne specifikacije:podno grijanje.inverter klima uređaj Daikin.prvoklasna PVC stolarija.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve one koje traže pravi osjećaj obiteljskog toplog i sigurnog doma u blizini centra grada, a opet van gradske gužve i buke.Mogućnost kupovine na kredit.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 393949
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-valdebek-moderan-stan-u-novogradnji-na-trazenoj-lokaciji/393949/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 913 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 690 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–3 825 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Valdebek 178 000 € · 49 m² 3 633 €/m² Sličnost 94 % VALDEBEK 177 000 € · 44 m² 4 023 €/m² Sličnost 88 % ŠTINJAN 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 85 % CENTAR 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Sličnost 85 % Kaštanjer 164 500 € · 45 m² 3 656 €/m² Sličnost 85 % Veli vrh 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Sličnost 85 % Šikići 158 900 € · 45 m² 3 531 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 230 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #338272 Površina: 46 m² Sobe: 1 Ova varijanta 180 000 €
• Stan · #338803 Površina: 69 m² Sobe: 2 251 900 €
• Stan · #336436 Površina: 70 m² Sobe: 2 255 900 €

Dodatne informacije

Cijena

180 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Valdebek

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

46 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

338272

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 180 000 € · Cijena po m²: 3 913 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vintijan

Vintijan je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Medulin, Istarska županija.

Broj stanovnika: 186

Izvor: Wikipedia