Apartmán Valbandon

Popis nehnuteľnosti

Fažana, Valbandon, novostavba najvyššej kvality 600 m od mora a prvých pláží
V vyhľadávanom turistickom stredisku Valbandon sa nachádza byt na prvom poschodí s celkovou veľkosťou 74,14 m2, kontaktujte vysoko kvalitnú novostavbu s celkom tromi apartmánmi v budove.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom podľa otvoreného princípu, kúpeľní, špajze, terás a dvoch parkovacích miest.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na adrese +385 95 377 5581.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 376548
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/fazana-valbandon-vrhunska-novogradnja-600-od-mora-i-prvih-plaza/376548/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 980 €/m²

Medián podobných ponúk 3 155 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +26,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–3 727 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valbandon 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnosť 99 % Valbandon 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobnosť 97 % Valbandon 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnosť 97 % VALBANDON 211 000 € · 72 m² 2 931 €/m² Podobnosť 97 % Valbandon 219 950 € · 70 m² 3 142 €/m² Podobnosť 95 % Valbandon 243 000 € · 69 m² 3 522 €/m² Podobnosť 93 % VALBANDON 297 000 € · 74 m² 4 014 €/m² Podobnosť 93 % VALBANDON 284 000 € · 74 m² 3 838 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 592 € Podľa sadzby obce Fažana-Fasana pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

294 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valbandon

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

74 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

297161

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 294 500 € · Cena za m²: 3 980 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Valbandon

Valbandon je dedina v obci Fažana v Istrijskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 675

Zdroj: Wikipedia