Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Istria, Vabriga, 2-izbový apartmán na 1. poschodí
Kaiser immobilien predstavuje byt v podkroví budovy s bazénom na dobrej lokalite v Vabrige. malom zaujímavej mieste vzdialenom 10-tak km od Poreča. Na 68m2 ploche sa nachádzajú dve spálne, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou a kúpeľňa, a pridelené parkovacie miesto sa nachádza v rámci pozemku. Byt má na použitie aj časť dvora s grilom a záhradným domčekom. Od najbližšej pláže je vzdialený 900m a všetky ostatné dôležité služby sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Jedná sa o peknú lokalitu v Vabrige, takže tento apartmán je vhodný aj na turistický prenájom. Provizia agentúry pre kupujúceho je 3%+pdv. Provizia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa len v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre podrobnejšie informácie prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 926 €/m²

Medián podobných ponúk 4 236 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 888 €/m²–4 802 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VABRIGA 277 459 € · 71 m² 3 908 €/m² Podobnosť 93 % VABRIGA 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Podobnosť 91 % VABRIGA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnosť 90 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnosť 88 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Podobnosť 88 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnosť 88 % Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Podobnosť 87 % VABRIGA 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

2009

Bazén

Áno

ID inzerátu

362915

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia