Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar - Vabriga, podkrovný byt, 84 m2
V Taro Vabriga je atraktívny byt na predaj v podkroví, orientovaný na juhozápad.
Byt má celkovú plochu 84 m2, zatiaľ čo čistá úžitková plocha je 75.41 m2.
Dispozícia bytu:
Kuchyňa s obývacou izbou
Dve spálne
kúpeľňa
Nehnuteľnosť patrí:
garáž 13,88 m2 s prístupom
Skladovacia plocha 8,97 m2
V byte je komín, ktorý umožňuje inštalovať krb alebo kachle na tuhé palivá.
Budova bola postavená v 2009.
Rok, zatiaľ čo byt bol naposledy zrekonštruovaný v 2017.
rokov.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život, dovolenku alebo investíciu vďaka svojej pokojnej polohe, funkčnému usporiadaniu.
Pre ďalšie informácie, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 738 €/m²

Medián podobných ponúk 4 239 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 908 €/m²–4 785 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vabriga 371 450 € · 77 m² 4 824 €/m² Podobnosť 92 % VABRIGA 316 500 € · 77 m² 4 110 €/m² Podobnosť 91 % VABRIGA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % VABRIGA 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % VABRIGA 287 000 € · 82 m² 3 500 €/m² Podobnosť 88 % Vabriga 380 000 € · 73 m² 5 205 €/m² Podobnosť 87 % VABRIGA 355 000 € · 77 m² 4 610 €/m² Podobnosť 87 % VABRIGA 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

84 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

2

Počet podlaží

2

Energetická trieda

B

Rok výstavby

2009

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

356174

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 738 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia