Apartmán Vabriga

Popis nehnuteľnosti

Apartmán pri Poreči, Istria
Predávame byt v prvom poschodí nového domu. Byt je vzdialený 500m od mora. Byt má 73.43 m2. Byt sa skladá z vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, kuchyne a jedálne a obývacej izby, z ktorej vychádzate na balkón. Pre ďalšie informácie a otázky sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 288 €/m²

Medián podobných ponúk 4 149 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 791 €/m²–4 600 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vabriga 380 000 € · 73 m² 5 205 €/m² Podobnosť 100 % VABRIGA 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Podobnosť 99 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnosť 97 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Podobnosť 97 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnosť 97 % VABRIGA 422 332 € · 73 m² 5 785 €/m² Podobnosť 95 % Vabriga 371 450 € · 77 m² 4 824 €/m² Podobnosť 95 % VABRIGA 316 500 € · 77 m² 4 110 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

73 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

206468

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 288 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vabriga

Tar-Vabriga je obec v Chorvátsku v župe Istria.

Počet obyvateľov: 464

Zdroj: Wikipedia