Apartmán Umag

Na predaj · Finida · Istarska

2 Izby 55 m² Plocha
Ponuková cena 207 000 € 3 764 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - Moderný 1+KK byt v kvalitnej novostavbe
Predáva sa jednopokojový byt s obývacou izbou na prvom poschodí modernej novostavby v Umagu. Celková plocha bytu je 55,26 m², a vďaka funkčnému usporiadaniu priestorov poskytuje príjemný a praktický životný priestor. Byt je ideálny na bývanie počas celého roka, dovolenku pri mori alebo ako investícia do turistického prenájmu. Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na vynikajúcej lokácii v Umagu, v blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Projekt pozostáva z moderných bytov rôznych veľkostí, prispôsobených potrebám súčasného bývania. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Obyvateľom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, skladové priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým poschodiam budovy. Špeciálnou výhodou projektu je jeho vynikajúca lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, škola, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít ístrskej pobrežia. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 764 €/m²
Medián podobných ponúk 4 309 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 894 €/m²–6 905 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
207 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Finida
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
55 m²
Izby
2
Spálne
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365999

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 764 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje