Na predaj · Finida · Istarska
Umag - 1S+DB byt na prvom poschodí novostavby
Predáva sa jednopokojový byt s obývacou izbou na prvom poschodí modernej novostavby v Umagu.
Byt s celkovou plochou 54,66 m² ponúka funkčný rozvrh priestorov, príjemnú obývaciu izbu a dostatok miesta pre pohodlný život počas celého roka.
Vďaka svojej výmere a lokalite je nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou na bývanie, oddych alebo investíciu.
Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na výbornom mieste v Umagu, v tesnej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre každodenný život.
Projekt sa skladá z moderných bytov rôznych výmer, prispôsobených potrebám súčasného bývania.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla.
Obyvateľom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, skladové priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým podlažiam budovy.
Špeciálnou výhodou projektu je jeho výborná lokalita.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, škola, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky.
Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, oddych alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istrijského pobrežia.
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Umag
207 000 € · 55 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
399 000 € · 55 m²
7 255 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
399 000 € · 55 m²
7 255 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
399 000 € · 55 m²
7 255 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
399 000 € · 55 m²
7 255 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
399 000 € · 55 m²
7 255 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
208 000 € · 54 m²
3 852 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 207 000 € · Cena za m²: 3 764 €/m²
Obytná plocha: 55 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 2 · Spálne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia