Na predaj · Umag · Istarska
Na predaj - Nový rezidenčný projekt, len 200 m od mora a pláží, Umag!
Nový rezidenčný projekt v Umagu!
Moderne navrhnutý komplex sa nachádza len 200 metrov od mora a v blízkosti centra mesta.
Táto nová budova ponúka apartmány 95 usporiadané na štyroch poschodiach, od jednoizbových až po trojizbové jednotky, ideálne pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu.
Budova je postavená z vysoko kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť, komfort a vysokú energetickú účinnosť (energetická trieda A+).
Všetky apartmány majú vlastné terasy s výhľadom na more alebo interiér a dizajn a usporiadanie priestorov sú starostlivo naplánované tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť.
Okrem atraktívnej lokality ponúka projekt aj množstvo moderných technických riešení:
Podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla
Chladiace ventily-konvektory
Hliníkový tesár s trojvrstvovým sklom (vynikajúca tepelná a zvuková izolácia)
Kvalitná zvuková a tepelná izolácia
Wi-Fi v celom objekte
Kupujúci má možnosť kúpiť:
vonkajšie parkovacie miesto 20,000
garáž parkovacie miesto 30,000
Byt, s celkovou rozlohou 85.8 m2 (vnútorná plocha 68.60 + terasa 17.20), sa nachádza na 2. poschodí budovy a pozostáva z:
-spálňa
-kúpeľňa
- Svetlá obývacia izba s otvorenou kuchyňou a jedálňou
-Veľké terasy si vychutnať výhľad.
Dispozícia poskytuje moderný, pohodlný a energeticky úsporný domov, či už hľadáte trvalú adresu, letnú rezidenciu alebo investičnú príležitosť.
Lokalita poskytuje rýchly prístup na pláž, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky ostatné zariadenia potrebné pre kvalitný život.
Poznámka: Cena sa vzťahuje na právnické osoby zákazníkov v systéme DPH.
V prípade kúpy fyzickou osobou sa DPH účtuje dodatočne.
Pre viac informácií a prehliadkový kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
UMAG
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
280 000 € · 84 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
322 337 € · 84 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
319 572 € · 84 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
594 256 € · 86 m²
6 910 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
359 250 € · 84 m²
4 277 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 308 700 € · Cena za m²: 3 632 €/m²
Obytná plocha: 85 m²
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia