Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolie - atraktívny apartmán v novostavbe, 300 m od mora
Istria, Umag, okolie.
D 1
Iba 300 m od mora a krásne pláže, v pokojnej a krásnej lokalite, tento atraktívny byt je na predaj v novej budove s výhľadom na more.
Byt sa nachádza na prvom poschodí modernej budovy s celkom 4 jednotiek.
Celková plocha je 67 m2, z ktorých čistý obytný priestor je 45 m2.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu, dvoch spální, kúpeľne s podlahovým kúrením, terasy / lodge 10 m2, nádvoria 10 m2, 2 skladových miestností a 1 krytého parkovacieho miesta / garáže 12.50 m2.
Byt je postavený z najkvalitnejších materiálov s podlahovým kúrením v kúpeľni, chladením na klimatizáciu, hliníkovými oknami a elektrickými žalúziami s moskytiérami.
Byt sa predáva na kľúč, ktorý zahŕňa plne zariadený a obývateľný pozemok bez nábytku.
Plánované dokončenie prác je 03 / 2025.
rokov.
Len pár krokov od hotela sa nachádzajú krásne pláže, more, špičkové reštaurácie, kaviarne, promenády, cyklistické chodníky, detské ihrisko a rôzne ďalšie potrebné zariadenia.
Centrum mesta Umag je vzdialené len minútu jazdy autom od ubytovacieho zariadenia 5, zatiaľ čo centrum mesta Novigrad je vzdialené len minútu jazdy od ubytovacieho zariadenia 10.
Vďaka svojej polohe a vybaveniu je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú modernú nehnuteľnosť v pešej vzdialenosti od mora, či už na turistické účely, dovolenku alebo na celoročné bývanie.
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností vo výške 3%.
Vážení klienti, je možné navštíviť nehnuteľnosť len s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzatvorení predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1182
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Umag
398 002 € · 67 m²
5 940 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
397 291 € · 67 m²
5 930 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
338 445 € · 67 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
289 000 € · 67 m²
4 313 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
266 608 € · 67 m²
3 979 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 289 000 € · Cena za m²: 4 313 €/m²
Obytná plocha: 67 m² · Veľkosť pozemku: 10 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 289 000 €; MIN – 313 000 €.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia