Na predaj · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolie - dvojizbový apartmán s výhľadom na more - NOVOSTAVBA
Istria, Umag, okolie!
Apartmán 6 2.
poschodie
V pokojnej a krásnej dedine iba 2 km od centra mesta Umag, 2 km od mora a pláží a 15 km od hraničného prechodu so Slovinskom, tento moderný byt v novej budove je na predaj.
Byt sa nachádza na 2.
poschodie jedinečnej budovy, atraktívna a moderná architektúra, s celkom 6 apartmánov.
Celková čistá úžitková plocha bytu je 74.50 m2.
Pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spální 2 a kúpeľní 2.
Z obývacej izby výstup na krytú terasu 12,70 m2 s výhľadom na more.
Byt má tiež samostatnú špajzu a 2 vlastné parkovacie miesta.
Budova je vyrobená z kvalitných stavebných materiálov.
Exteriér tesařství bude vysoce kvalitní alu tesařství antracitové barvy s elektrickými okenicemi.
Invertorové klimatizačné jednotky poskytnú pohodlie a hospodárnosť, zatiaľ čo teplo bytu bude vybavené elektrickým podlahovým kúrením.
Byt sa predáva na kľúč, ktorý zahŕňa plne zariadený a obývateľný pozemok bez nábytku.
Budova je v súčasnosti vo fáze výstavby roh-bau a dokončenie sa očakáva do konca 2025.
rokov.
Táto moderne navrhnutá budova sa nachádza len 2000 m od centra mesta Umag, v blízkosti všetkého základného vybavenia (hlavne pláže, športové a rekreačné zariadenia, stravovacie zariadenia, pekárne, obchody atď.) a je ideálnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti mora a centra mesta, vhodné ako na bývanie, tak aj na prenájom na turistické účely.
Vážení klienti, nehnuteľnosť je možné vidieť len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s nákupom a inkasom provízií, a to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3%+ DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí predzmluvnej alebo kúpnej zmluvy.
POZNÁMKA: Nie sme zodpovední za žiadne chyby v popise nehnuteľností, ale chceme byť čo najpresnejší a najpresnejší.
ID AGENTÚRY: 1327
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Umag
241 000 € · 74 m²
3 257 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
241 000 € · 74 m²
3 257 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
245 000 € · 74 m²
3 311 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 311 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 2 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia