Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 311 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, okolice - apartament dwupokojowy z widokiem na morze - NOWY BUDYNEK
Istria, Umag, okolica!
Apartament 6 2.
podłoga
W spokojnej i pięknej miejscowości tylko 2 km od centrum miasta Umag, 2 km od morza i plaż oraz 15 km od przejścia granicznego ze Słowenią, to nowoczesne mieszkanie w nowym budynku jest na sprzedaż.
Apartament znajduje się na 2.
podłoga wyjątkowego budynku, atrakcyjnej i nowoczesnej architektury, z łącznie apartamenty 6.
Całkowita nietto powierzchnia apartamentu to 74.50 m2.
Składa się z sali wejściowej, salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialni 2 i łazienkami 2.
Wyjście z salonu do tarasu 12,70 m2 z widokiem na morze.
Mieszkanie posiada również oddzielną sypialnię i własne miejsca parkingowe 2.
Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Eksterior stolarstva će biti visokokvalitetni alu stolarski antracit-barvan električnimi roletami.
Klimatyzatory inwerterowe zapewnią komfort i gospodarkę, podczas gdy ciepło apartamentu będzie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogi.
Mieszkanie jest sprzedawane na zasadzie prądu, które zawiera w pełni umeblowane i zakwaterowane nieruchomości bez mebli.
Budynek jest obecnie w fazie budowy roh-bau, a do końca 2025.
lat.
Ten nowocześnie zaprojektowany budynek położony jest tylko 2000 m od centrum Umag, blisko wszystkich istotnych udogodnień (głównie plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, obiekty cateringowe, piekarnie, sklepy itp.) i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają obiektu w pobliżu morza i centrum miasta, odpowiedniego zarówno do mieszkania, jak i wynajęcia do celów turystycznych.
Drogi klienci, można zobaczyć nieruchomość tylko z podpisaną umową brokerską, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Prowizja agencji dla nabywcy to 3%+ VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy przed zamówieniem lub zakupem.
UWAGA: Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale chcemy być jak najprecyzniejszy i dokładny.
ID AGENCJI: 1327

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 311 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 133 €/m²
Różnica względem mediany -19,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 472 €/m²–4 699 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2025
ID ogłoszenia
345144

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 311 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.