Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Istria, Umag, zariadený penthouse, veľká terasa, výhľad na more
Projekt sa nachádza v Umagu priamo pri mori a poskytuje prvotriedny prístup k moru a pláži. Krásna apartmánová osada, pozostávajúca zo 4 budov, nachádzajúca sa blízko mora, promenády a ponúka prvotriedne výhľady, ktoré umožňujú skutočnú dovolenku pri mori.Penthouse apartmán s 124.5 m2 obytného priestoru Pre túto nehnuteľnosť, prosím kontaktujte agenta na +385 92 388 6356. Viac na Eurovilla.hr, ID: 700280 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-umag-equipment-penthouse-large-terasa-view-at-sea/700280/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 208 €/m²

Medián podobných ponúk 4 520 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 780 €/m²–4 963 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobnosť 100 % Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 343 000 € · 125 m² 2 744 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobnosť 99 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobnosť 98 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 992 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

645 781 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

124 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

337090

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 645 781 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 124 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia