Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Istria, Umag, umeblowany penthouse, duży taras, widok na morze
Projekt znajduje się w Umagu tuż przy morzu i zapewnia pierwszorzędny dostęp do morza i plaży. Piękna wioska apartamentowa, składająca się z 4 budynków, położona blisko morza, promenady i oferująca pierwszorzędne widoki, które pozwalają na prawdziwe wakacje nad morzem.Penthouse mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 124.5 m2 W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem +385 92 388 6356. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 700280 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/real estate/istra-umag-equipment-penthouse-large-terasa-view-at-sea/700280/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 208 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 520 €/m²

Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 780 €/m²–4 963 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 563 569 € · 124 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 100 % Umag 520 060 € · 124 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 % UMAG 343 000 € · 125 m² 2 744 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 320 000 € · 123 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 99 % UMAG 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 545 860 € · 121 m² 4 511 €/m² Podobieństwo 98 % Umag 453 100 € · 121 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 98 % UMAG 665 000 € · 121 m² 5 496 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 992 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

645 781 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

124 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Klasa energetyczna

A+

ID ogłoszenia

337090

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 645 781 € · Cena za m²: 5 208 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia