Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán, VÝHĽAD NA MORE, 100 m od pláže
Istria, Umag, Savudrija Na výnimočnej lokalite, pri mori, sa predáva apartmán ako súčasť turistického komplexu. Obklopený upravenou krajinou, komplex ponúka súkromnú pláž, bazén, moderné športové centrum, detské ihrisko a renomované golfové ihrisko s 18 jamami (PAR 72), ktoré predstavuje výzvu pre hráčov všetkých úrovní. Apartmán sa nachádza v prízemí, západné pobrežie je vzdialené iba 100 metrov. Skladá sa z priestranného obývacieho pokoja s kuchyňou, dvoch spální (jedna s vlastnou kúpeľňou), dvoch kúpeľní a krytej terasy s otvoreným výhľadom na slovinské a talianske pobrežie a Alpy. Apartmán má skladovaciu miestnosť a parkovacie miesto je k dispozícii za príplatok. EXTERNAL PARKING : 14,000.00 Budova má výťah a celá dedina je navrhnutá pre pohodlný a kvalitný pobyt počas celého roka. Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie ohľadom výletov nás prosím neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 875 €/m²

Medián podobných ponúk 4 224 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 748 €/m²–4 710 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 511 219 € · 117 m² 4 369 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 525 580 € · 119 m² 4 417 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 449 460 € · 120 m² 3 746 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 494 428 € · 112 m² 4 415 €/m² Podobnosť 97 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnosť 96 % UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 928 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 460 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

116 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325938

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 460 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia