Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 72 m² Plocha
Ponuková cena 289 801 € 4 025 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmány v projekte Umag na predaj
NOVÁ STAVBA UMAG MODERNÉ APARTMANY NA TOP LOKÁCIÍ, 600 m OD MORA. Predstavujeme projekt Umag, exkluzívnu novú stavbu v jednej z najlepších lokalít v Istrii, ideálnu pre bývanie, dovolenku alebo investíciu. Projekt pozostáva zo 4 moderných rezidenčných budov s prízemím + 9 poschodiami, s celkovým počtom 192 kvalitne navrhnutých apartmánov rôznych metrových plôch. Budovy sú vybavené podzemnými garážami, ktoré poskytujú bezpečné a pohodlné parkovanie pre nájomcov.- Vynikajúca lokalita Iba 600 metrov od mora a pláží Blízkosť všetkých služieb: obchody, školy, materské školy, reštaurácie, promenády a športové zariadenia Pokojná a atraktívna mestská oblasť UmagNáhodná cena mesta: 20 parkovacích miest Extra zľavy 2% - 8% pri predplatení. Projekt Umag kombinuje modernú architektúru, top lokalitu a dlhodobú hodnotu, čo z neho robí zriedkavú príležitosť na realitnom trhu v Istrii.- Rezervujte si svoj apartmán včas a využite výhodnejšie podmienky nákupu!Pre viac informácií, dispozícií a dostupných apartmánov nás kontaktujte ešte dnes.DOGMAUMAG: 051/62 / DOGMA: 051/62 / DOGMA: 051/62 / DOGMA:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 025 €/m²
Medián podobných ponúk 3 741 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 652 €/m²–4 259 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 262 993 € · 72 m² 3 653 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 262 993 € · 72 m² 3 653 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 282 645 € · 72 m² 3 926 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 261 635 € · 71 m² 3 685 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 272 686 € · 73 m² 3 735 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 310 082 € · 73 m² 4 248 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 267 799 € · 67 m² 3 997 €/m² Podobnosť 93 % UMAG 282 000 € · 77 m² 3 662 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

63
Zobraziť ďalších 55 variantov

Doplňujúce informácie

Cena
289 801 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324558

Čo AI našla v popise

Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 801 € · Cena za m²: 4 025 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje