Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag, Crveni vrh, Istria, apartmán s výhľadom na more
Kaiser immobilien ponúka tento krásny byt v golfovom rezorte na Red Peak v blízkosti Umag.Red Peak ako najatraktívnejšie miesto pre turistov a početných kupujúcich nehnuteľností, naozaj poskytuje luxus pobytu a teší rôzne príležitosti, ktoré má.
Najväčšie a najkrajšie golfové ihrisko, ktoré je v Európe známe ako vzácne golfové ihrisko, kde si milovníci športu môžu vychutnať po celý rok.
Vynikajúci pestovatelia olív, vynikajúce reštaurácie, ako aj krásne čisté more a výhľad na Slovinsko a Taliansko. Byt sa nachádza na najvyššom prízemí.
Pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom a veľkej terasy, ktorú si môžete vychutnať počas letných mesiacov.
Byt je plne zariadený a vybavený na pobyt a nasťahovať sa.
Kuchynské spotrebiče sú veľmi kvalitné Miele.
Byt patrí do skladu.
Ďalšou výhodou je výťah v budove, preto je vhodný pre zdravotne postihnutých.
Možnosť dokúpenia parkovacieho alebo garážového priestoru v závislosti od dostupnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 746 €/m²

Medián podobných ponúk 4 140 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 750 €/m²–4 647 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 437 183 € · 121 m² 3 613 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 525 580 € · 119 m² 4 417 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 511 219 € · 117 m² 4 369 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 960 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 460 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

120 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

319718

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Zariadené

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 460 € · Cena za m²: 3 746 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia