Apartma Umag

Opis nepremičnine

Umag, Crveni vrh, Istra, stanovanje s pogledom na morje
Kaiser immobilien v ponudbi ima ta čudovit apartma v golf resortu na Crvenem vrhu pri Umagu.Crveni vrh kot najatraktivnejša lokacija tako za turiste kot za številne kupce nepremičnin, resnično nudi luksuz bivanja in uživanja v različnih možnostih, ki jih ima. Največje in najlepše golf igrišče, ki je znano v Evropi kot redko golf igrišče, na katerem lahko ljubitelji tega športa uživajo skozi celo leto. Odlični oljčni nasadi, vrhunski restavracije ter čudovito čisto morje in pogled proti Sloveniji in Italiji.Apartma se nahaja na visokem pritličju. Sestavljen je iz dveh spalnic, dveh kopalnic, velike dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter velike terase za uživanje v poletnih mesecih. Apartma je popolnoma opremljen in opremljen za bivanje in vselitev. Kuhinjski aparati so zelo visoke kakovosti Miele.Stanovanju pripada tudi shrambo.Dodatna ugodnost je dvigalo v stavbi, zato je primerno za invalide.Možnost nakupa parkirnega ali garažnega mesta, odvisno od razpoložljivosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 746 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 140 €/m²

Razlika od mediane -9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–4 647 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnost 99 % UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobnost 99 % UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnost 99 % UMAG 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Podobnost 99 % UMAG 437 183 € · 121 m² 3 613 €/m² Podobnost 99 % UMAG 525 580 € · 119 m² 4 417 €/m² Podobnost 99 % UMAG 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnost 98 % UMAG 511 219 € · 117 m² 4 369 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 960 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 460 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Umag

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319718

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 460 € · Cena na m²: 3 746 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia