Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 125 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 343 000 € 2 744 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderné apartmány v Umagu - Vaša oáza pokoja a elegancie na Istrii!
Len 3 km z krištáľovo čistého mora a malebného centra mesta Umag, San Patrik predstavuje nový projekt, ktorý ponúka exkluzívnu príležitosť žiť v moderne zariadenej budove so šiestimi apartmánmi, ktorých dokončenie je naplánované na jeseň 2025.
rokov.
Zažite pokoj a pohodlie na výnimočnom mieste v blízkosti mesta Umag, ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitu a eleganciu v krásnej Istrii.
Detaily projektu: - Dokončenie prác: Q3 / 2025.
Rok - Klimatizácia: Každý apartmán je vybavený deleným chladiacim a vykurovacím systémom.
Na žiadosť zákazníka je možné inštalovať podlahové kúrenie za príplatok.
- Parkovanie: Každý apartmán má jedno parkovacie miesto.
K dispozícii je možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto, pretože komplex má celkom 9 parkovacích miest.
- Veľkosť apartmánu: Rozloženie z 80 na 120 štvorcových metrov, každý s vlastným balkónom alebo terasou, aby si krásne západy slnka, prízemné apartmány s priestrannými záhradami.
Poloha a dostupnosť: Apartmány sa nachádzajú v idylickom prostredí Umag, ktoré ponúka dokonalú kombináciu súkromia a dostupnosti.
Blízkosť národného parku Brijuni a letiska Pula (50 km) zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Mesto Umag, známe pre svoj turnaj ATP a ako športové centrum Istrie, ponúka bohatý spoločenský a kultúrny život a vynikajúce spojenie so zvyškom Európy.
Istria je známa svojou vynikajúcou gastronómiou, ktorá zahŕňa svetoznáme hľuzovky, vynikajúce vína a autentické špeciality v miestnych tavernách.
Ako jedna z popredných vinárskych oblastí ponúka Istria množstvo vinárstiev, ktoré umožňujú návštevníkom zažiť bohatosť chuti miestnych vín.
Ekologické povedomie a architektonická dokonalosť: Projekt je koncipovaný s dôrazom na moderné štandardy výstavby, ktoré rešpektujú životné prostredie a architektonický dizajn harmonicky zapadá do prírodnej krajiny istrijského pobrežia a ponúka luxus a funkčnosť.
Investičná príležitosť: Tieto apartmány predstavujú vynikajúcu investičnú príležitosť, či už hľadáte trvalý domov alebo modernú rekreačnú nehnuteľnosť.
S vysoko kvalitnou konštrukciou a modernou výzdobou, dobré spojenie s Európou a zvyškom Istrie robí tieto apartmány dokonalou investíciou a miestom na odpočinok.
Apartmán S-02 prízemie obytná plocha 64.77 m2 (2 spálne + kúpeľňa + WC) + terasa (28 m2) + záhrada (157 m2 - J-Z) + špajza (9 m2), čistá plocha 125.38 m2 = 343,000 EUR Záver: Nenechajte si ujsť príležitosť investovať v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Chorvátsku.
Pre ďalšie informácie a organizáciu prehliadok, neváhajte nás kontaktovať.
Užite si život v regióne známom svojou výnimočnou gastronómiou a vínom, ktoré je tým pravým miestom pre milovníkov kvalitného života.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 744 €/m²
Medián podobných ponúk 4 596 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -40,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 877 €/m²–4 991 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
343 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
125 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
317189

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 744 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje