Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 125 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 343 000 € 2 744 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesne apartamenty w Umagu - Twoja oaza spokoju i elegancji na Istrii!
Zaledwie 3 km od krystalicznie czystego morza i malowniczego centrum Umagu, San Patrik prezentuje nowy projekt, który oferuje ekskluzywną możliwość zamieszkania w nowocześnie zaprojektowanym budynku z sześcioma mieszkaniami, którego zakończenie planowane jest na jesień 2025 roku. lata. Doświadcz spokoju i komfortu w wyjątkowej lokalizacji blisko miasta Umag, idealnej dla osób poszukujących jakości i elegancji w pięknej Istrii. Szczegóły projektu: - Zakończenie prac: Q3 / 2025. Rok - Klimatyzacja: Każde mieszkanie jest wyposażone w system split chłodzenia i ogrzewania. Na życzenie klientów możliwe jest zainstalowanie ogrzewania podłogowego za dodatkową opłatą. - Parking: Każde mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, ponieważ kompleks ma łącznie 9 miejsc parkingowych. - Metraż mieszkań: od 80 do 120 metrów kwadratowych, każde z własnym balkonem lub tarasem, aby cieszyć się pięknymi zachodami słońca, mieszkania na parterze z przestronnymi ogrodami. Lokalizacja i dostępność: Mieszkania znajdują się w idyllicznej okolicy Umagu, oferując doskonałe połączenie prywatności i dostępności. Bliskość Parku Narodowego Brijuni i lotniska w Puli (50 km) zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji. Miasto Umag, znane z turnieju ATP i jako centrum sportowe Istrii, oferuje bogate życie społeczne i kulturalne oraz doskonałe połączenia z resztą Europy. Gastronomiczna Istria: Istria słynie z wyśmienitej kuchni, w której znajdują się światowej sławy trufle, doskonałe wina oraz autentyczne specjały w lokalnych tawernach. Jako jeden z wiodących regionów winiarskich, Istria oferuje liczne winnice, które pozwalają odwiedzającym doświadczyć bogactwa smaku lokalnych win. Świadomość ekologiczna i doskonałość architektoniczna: Projekt został opracowany z naciskiem na nowoczesne standardy budowy, które szanują środowisko, a projekt architektoniczny harmonijnie wpasowuje się w naturalny krajobraz wybrzeża Istrii, oferując luksus i funkcjonalność. Możliwość inwestycyjna: Te mieszkania stanowią doskonałą okazję inwestycyjną, niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, czy nowoczesnej nieruchomości wakacyjnej. Dzięki wysokiej jakości budowie i nowoczesnemu wykończeniu, dobre połączenia zarówno z Europą, jak i resztą Istrii sprawiają, że te mieszkania są idealną inwestycją i miejscem wypoczynku. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie S-02 na parterze, powierzchnia użytkowa 64,77 m2 (2 sypialnie + łazienka + WC) + taras (28 m2) + ogród (157 m2 - J-Z) + spiżarnia (9 m2), powierzchnia netto 125,38 m2 = 343,000 EUR. Wniosek: Nie przegap okazji zainwestowania w jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Chorwacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji zwiedzania, prosimy o kontakt. Ciesz się życiem w regionie znanym z wyjątkowej gastronomii i win, idealnym miejscu dla miłośników wysokiej jakości życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 744 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 596 €/m²
Różnica względem mediany -40,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 877 €/m²–4 991 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
343 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
125 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317189

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 343 000 € · Cena za m²: 2 744 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.