Na predaj · Umag · Istarska
Luxusný jednoizbový apartmán (S58) 200 m od mora, Umag
Nachádza sa v srdci krásnej Umag, jeden z najznámejších istrijských perál, tento byt ponúka dokonalú zmes moderného komfortu a stredomorské kúzlo.
Umag je známy svojou bohatou históriou, úzkymi chatami, autentickými reštauráciami a krištáľovo čistými úchvatnými plážami.
Mesto tiež hostí rôzne kultúrne a športové podujatia, vrátane svetovo presláveného turnaja ATP, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie, odpočinok alebo investovanie. Celková plocha bytu 37.40 m2 je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálnu funkčnosť a pohodlie.
Interiér sa skladá z priestrannej spálne, elegantnej kúpeľne a svetlej obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou.
Obývacie izby oplývajú prirodzeným svetlom, zatiaľ čo terasa 6.20 m2 s výhľadom na more vytvára ideálne miesto na relaxáciu s vôňou soli a zvukom vĺn.
Byt je postavený z vysoko kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a pohodlie.
Je vybavený podlahovým vykurovaním na tepelné čerpadlo, zatiaľ čo chladenie bude zabezpečené cez ventilový konvektor.
Stolárstvo bude hliník, s trojvrstvovými oknami, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.Budúci majiteľ si môže vybrať, či chce kúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 20,000 euros alebo garážové parkovisko za cenu 30,000 euros, čo ďalej prispieva k flexibilite a pohodliu tejto nehnuteľnosti. Energetická trieda A + zaisťuje vysokú energetickú účinnosť, zatiaľ čo nižšia spotreba energie
Umiestnenie bytu poskytuje blízkosť k pláži, len 200 metrov, rovnako ako všetky kľúčové vybavenie, ako sú obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrnych pamiatok, ktoré robia Umag unique.This vlastnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a krásu Stredozemného mora, či už ako trvalý domov, luxusný víkend útek alebo investície do turistických rentals.The uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby v systéme DPH, zatiaľ čo položka pre kupujúcich fyzických osôb.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
UMAG
173 400 € · 37 m²
4 686 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
173 400 € · 37 m²
4 686 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
168 300 € · 37 m²
4 549 €/m²
Podobnosť 85 %
UMAG
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 173 400 € · Cena za m²: 4 686 €/m²
Obytná plocha: 37 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia