Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Umag, apartmán 66m2, 2 spálne + obývačka, otvorený výhľad na more, parkovacie miesto, terasa
Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a pozostáva z chodby, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, koncepcie otvoreného priestoru.
Z jedálne je veľká terasa, dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu.
Kúrenie je na podlahe v kúpeľniach, obývacia izba a jedáleň, a zvyšok je na klimatizáciu.
Apartmán má otvorený výhľad na more.
Jedno parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 363 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 703 €/m²–5 045 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 265 000 € · 66 m² 4 015 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 323 000 € · 66 m² 4 894 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 198 000 € · 65 m² 3 046 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 313 000 € · 67 m² 4 672 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnosť 99 % UMAG 319 000 € · 64 m² 4 984 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 528 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #314413 Plocha: 66 m² Izby: 3 Táto varianta 275 000 €
• Apartmán · #314407 Plocha: 66 m² Izby: 3 265 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

275 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

314413

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia