Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

1-15 Apartmán, vysokokvalitná novostavba s výťahom a garážovým státím, Umag
Istria, Umag (Apartmán 2-30)Na severozápade istrijského polostrova, v mestečku Umag.
Ponúkame moderné apartmány vo výstavbe.Umag je dlhoročnou atraktívnou destináciou už od staroveku známy ako letné sídlo, a dnes je tiež známy pre jeho bohatý obsah po celý rok.
Mesto bolo vyhlásené za Európske mesto športu a hostí rôzne podujatia, koncerty, predstavenia a výstavy.Nová budova sa nachádza v blízkosti obchodov, materských škôl, škôl a v pešej vzdialenosti od pláží.
Skladá sa zo štyroch vchodov s celkom 122 apartmánov rôznych veľkostí.
Apartmány sú vertikálne prepojené výťahmi a schodiskami.
prízemné apartmány majú vlastnú záhradu pre väčšie pohodlie.
Tento projekt je ideálny pre mladé rodiny a tých, ktorí hľadajú pokoj a odpočinok.
Očakávané dokončenie je 30.
Článok 3
2025.
Tento priestranný byt s celkovou rozlohou 58,82m2 sa nachádza na druhom poschodí budovy s výťahom.
Skladá sa z terasy-obývacia izba, kúpeľňa, priestranná obývacia izba s kuchyňou a spálňou.
Obývacia izba má východ do lodžie.
Byt má stále úložný priestor 3,70m2 a 1 parkovacie miesto.
Žiadne dane z nehnuteľností!
Platba 15% na základe predzmluvy, zvyšok po dokončení stavby. PRE ORGANIZÁCIU POHADOV A VŠETKY OSTATNÉ OTÁZKY STÁNKOM: +385989048333IGOR NAZAREVI

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 942 €/m²

Medián podobných ponúk 3 909 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 818 €/m²–4 159 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

UMAG 194 190 € · 52 m² 3 734 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 208 000 € · 52 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 202 028 € · 53 m² 3 812 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 201 908 € · 53 m² 3 810 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 207 074 € · 53 m² 3 907 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 207 223 € · 53 m² 3 910 €/m² Podobnosť 98 % UMAG 213 103 € · 53 m² 4 021 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 416 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

312708

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 942 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia