Apartmán Umag

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Umagu, dvojizbový apartmán 300 m od mora, kód D2
Umag okolie, ponúkame krásny byt v prvom poschodí budovy, označené D2, s celkovou veľkosťou 49.90 m2, ktorý sa nachádza len 300 m od mora.Byt sa skladá z chodby, dve spálne, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom a krásnou terasou s krásnym výhľadom na
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 159 1155.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 892758
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / umag-okolica-dvosoban-stan-300-m-od-mora-mark-d2 / 892758 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 961 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 472 €/m²–4 335 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnosť 100 % Umag 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnosť 100 % Umag 320 000 € · 72 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobnosť 100 % UMAG 318 000 € · 72 m² 4 417 €/m² Podobnosť 100 % Umag 311 000 € · 72 m² 4 319 €/m² Podobnosť 100 % Umag 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % Umag 318 000 € · 72 m² 4 417 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #292147 Plocha: 72 m² Izby: 2 Táto varianta 312 000 €
• Apartmán · #294330 Plocha: 68 m² Izby: 2 296 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

312 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

292147

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia