Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmány na druhom poschodí s výhľadom na more v Umagu
Moderná a kvalitná budova vo výstavbe v Umagu.
Popis budovy:
Pozostáva zo štyroch vchodov a celkovo 122 bytov - rôznych dispozícií a rozlohy.
Projekt ponúka rôzne štúdiové, 1-izbové (+ obývačka), 2 izbové (+ obývačka) a 3 izbové (+ obývačka) byty - vertikálne prepojené výťahmi a schodiskom z parkovacieho poschodia ku vchodu do apartmány.
Moderné a komfortné byty majú aj priestranné balkóny, lodžie a/alebo terasy so záhradou, ktoré poskytujú kvalitné bývanie v jedinečnej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Konštrukcia:
STAVBA
Nosný systém bytovo-obchodného domu je navrhnutý celý zo železobetónovej monolitickej konštrukcie, medziposchodia.
Deliace steny vo vnútri bytov sú tvorené sadrokartónovými obkladmi dvojitej hrúbky (W112) s dodatočnou tepelnou a zvukovou izoláciou.
KONEČNÁ FASÁDNA KRYTINA
Fasádny obklad je zabezpečený v systéme ETICS s tepelnou izoláciou hrúbky 10 cm.
STOLÁRSTVO
Vonkajšie fasádne otvory sú uzavreté kvalitným viackomorovým PVC profilovým systémom.
VYKUROVANIE / CHLADENIE
Všetky byty sú vybavené kvalitnými multisplitovými vykurovacími a chladiacimi systémami, ktorých pracovné vlastnosti zaisťujú maximálny komfort a hospodárnosť.
INŠTALÁCIE
Každý byt je vybavený vlastným meračom vody a elektriny. Úžitková voda je pripravovaná pomocou elektrického bojlera.
Všetky byty sú vybavené telefónom, anténou, TV a internetovým pripojením, v každom apartmáne je nainštalovaná inštalácia videovrátnika.
Nižšie si môžete prezrieť obrázky budovy spolu s pôdorysmi, ktoré zvýrazňujú príslušné ceny jednotlivých bytov.
Pozývame vás, aby ste nás kontaktovali pre ďalšie podrobné informácie o apartmánoch a možnostiach platieb a naplánovali si návštevu tejto pripravovanej modernej budovy. Neváhajte nás kontaktovať.
Ak chcete preskúmať všetky ostatné dostupné apartmány v budove, navštívte našu oficiálnu webovú stránku www.universumcroatia.hr. Ďakujem.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
319 000 € · 80 m²
3 988 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
379 000 € · 79 m²
4 797 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 93 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
418 000 € · 78 m²
5 359 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 287 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 81 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 200420
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výťah
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 287 000 € · Cena za m²: 3 543 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 81 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
