Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 64 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 244 000 € 3 813 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria - Umag, apartmán na prvom poschodí v blízkosti mora
Kaiser Immobilien predstavuje úplne nový byt vo výstavbe. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy s 6 obytnými jednotkami, v veľmi atraktívnej lokalite mesta Umag. Osada bytu je veľmi tichá, no zároveň veľmi blízko centra mesta (1 km) a všetkých najpotrebnejších služieb. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza príroda, vinice a olivové háje, malá domáca osada a niekoľko moderných nehnuteľností. Všetko toto v krásnej lokalite s nádherným výhľadom na more. Byt má 64,54 m2. Byt má 1 parkovacie miesto. Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby a kuchyne, vstupnej haly, kúpeľne, skladovej miestnosti a terasy s rozlohou 4,87 m2. Plánované dokončenie je v roku 2024. Ústredné kúrenie v byte je nastavené v každej miestnosti a obývacej izbe s klimatizáciou, a v kúpeľni bude podlahové kúrenie. Byt je na predaj dokončený s vybavenou kúpeľňou. V tejto fáze výstavby je možné ovplyvniť prípadné úpravy spojené s bytom, napr. pridať komín, zmeniť keramiku alebo niečo iné. Platba prebieha v 3 fázach. Vzdialenosti niektorých miest od Umagu: Umag – Letisko Pula, 83 km Umag – Split, 537 km Umag – Záhreb, 287 km Umag – Trst, 48 km Umag – Mníchov, 531 Byt je skvelou príležitosťou pre každodenný život alebo pre turistické prenájmy, v závislosti od lokality. Ak chcete, aby sa tento krásny nový byt stal vaším novým domovom, kontaktujte agenta na čísle. telefon 00385 923782803 alebo e‑mail: [email protected] Poplatok agentúry je 3 % + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 813 €/m²
Medián podobných ponúk 3 968 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -3,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 652 €/m²–4 333 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 512 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
244 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
195542

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 244 000 € · Cena za m²: 3 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje