Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Priestranný byt s dvorníkom, Tar.
V pokojnej a pokojnej časti Tara, obklopený zeleňou a prírodou, novší byt 83.00 m2 je na predaj, ideálny pre rodinný život alebo dovolenku na Istrii.
Byt sa nachádza v menšej budove a poskytuje vysokú úroveň súkromia a pohodlia.
Pozostáva z:
Chodba
2 spálne
Kúpeľne
Kuchyňa s jedálenským kútom
Priestranná obývacia izba
Dve terasy:
Jeden s krásnym výhľadom na more a zeleň
Iní s krbom a miestom na relaxáciu a socializáciu
Dve súkromné parkovacie miesta zahrnuté v cene
Tichá lokalita, ideálna na bývanie alebo turistiku
Blízkosť k moru, obchody a všetky potrebné vybavenie
Táto nehnuteľnosť poskytuje perfektnú kombináciu prírody, pohodlia a stredomorského životného štýlu.
Ďalšie informácie nájdete v nasledujúcich informáciách:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 446 €/m²

Medián podobných ponúk 3 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 475 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 332 200 € · 84 m² 3 955 €/m² Podobnosť 92 % Tar 422 332 € · 81 m² 5 214 €/m² Podobnosť 92 % Tar 291 000 € · 84 m² 3 464 €/m² Podobnosť 91 % Tar 255 000 € · 78 m² 3 269 €/m² Podobnosť 88 % Tar 302 841 € · 87 m² 3 481 €/m² Podobnosť 88 % Tar 275 275 € · 79 m² 3 484 €/m² Podobnosť 88 % Tar 384 500 € · 76 m² 5 059 €/m² Podobnosť 87 % Tar 332 000 € · 78 m² 4 256 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

369 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

83 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2006

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371161

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 446 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia