Apartmán Tar
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Tar - 3-izbový byt so strešnou terasou!
V Tar približne 2500 m od mora, v mimoriadne tichom prostredí sa predáva trojizbový byt, rozloha 68.34 m2.
Byt sa nachádza na treťom poschodí obytného domu.
Obsahuje: otvorený a svetlý priestor, v ktorom sú obývačka, kuchyňa a jedáleň s prístupom na terasu (6.34 m2), dve spálne, pričom jedna spálňa má prístup na terasu (8.07 m2) a kúpeľňa.
Byt má tiež strešnú terasu (53.93 m2) s prípravou na jacuzzi, saunu a letnú kuchyňu a 2 parkovacie miesta pred domom.
V prízemí domu je spoločná úložňa na bicykle.
Dom je vybavený výťahom.
Technické charakteristiky: - tepelnoizolačná vlna 18 cm, - výstuže‑betónová konštrukcia odolná voči zemetraseniam, - výťah, - elektrické podlahové kúrenie v celom byte a termostat v každej miestnosti, - klimatizácia vo všetkých miestnostiach, - PVC stolárstvo s trojvrstvovými oknami, - siete proti hmyzu, - elektrické žalúzie, - protipožiarne dvere
Špeciálnou výhodou tohto bytu je LOKÁCIA, v pešej vzdialenosti sú škola, materská škola, lekáreň, niekoľko reštaurácií, obchody, supermarket a kaviareň.
Stavba má byť dokončená do júna 2026.
Roky.
S poznámkou, že pri kúpe nehnuteľnosti nie je daň z obratu nehnuteľností vo výške 3 % z dohodnutej kúpnej ceny.
DPH je zahrnutá v cene (25%).
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Tar
195 000 € · 69 m²
2 826 €/m²
Podobnosť 99 %
Tar
292 300 € · 69 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 94 %
Tar
284 000 € · 67 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 94 %
Tar
284 000 € · 67 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 94 %
Tar
284 000 € · 67 m²
4 239 €/m²
Podobnosť 94 %
Tar
292 300 € · 69 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 94 %
Tar
283 800 € · 67 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 94 %
Tar
283 800 € · 67 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 254 264 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 68 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 278409
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 254 264 € · Cena za m²: 3 739 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 68 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Tar
Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 144
Zdroj: Wikipedia
