Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Stan u Taru
Krásny dvojizbový byt na predaj v Tare obklopený lesom a olivovými hájmi. Byt sa nachádza v pokojnej časti Tary, len 3.5 km od pláže. Byt pozostáva z 2 spální, kúpeľne, kuchyne/jedálne, obývačky a krásnej terasy o rozlohe 13 m2. Byt má tiež 1 parkovacie miesto. Byt je 400 m od trhu, banky, pošty, ihriska a centra mesta. Tar je krásne mesto nachádzajúce sa medzi Porečom a Novigradom a polostrovom Lanterna, kde je mnoho rôznorodých pláží a rôznych zariadení.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 047 €/m²

Medián podobných ponúk 3 917 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -22,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 485 €/m²–4 239 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 248 000 € · 65 m² 3 815 €/m² Podobnosť 99 % Tar 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnosť 98 % Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Podobnosť 94 % Tar 235 852 € · 61 m² 3 866 €/m² Podobnosť 91 % Tar 244 000 € · 70 m² 3 486 €/m² Podobnosť 91 % Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnosť 90 % Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnosť 90 % Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

64 m²

Izby

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

150114

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 3 047 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia