Apartmán Tar

Popis nehnuteľnosti

Apartment near Poreč
V blízkosti Poreča, byt na 2. poschodí, celková plocha 72m2. Byt sa nachádza v modernom obytnom dome. „APARTMENT A2“ pozostáva z vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačky s prístupom na krytú terasu. Je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením v kúpeľni a krbom. Byt má vlastný sklad a parkovacie miesto a tento moderný dom tiež obsahuje výťah. Dom sa nachádza 1000 od mora a 700m od centra. V blízkosti sú všetky potrebné zariadenia (obchod, lekár, lekáreň, reštaurácie... ) )

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 419 €/m²

Medián podobných ponúk 3 650 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 481 €/m²–4 236 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Podobnosť 99 % Tar 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobnosť 96 % Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnosť 95 % Tar 266 945 € · 76 m² 3 512 €/m² Podobnosť 95 % Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnosť 95 % Tar 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobnosť 95 % Tar 254 264 € · 68 m² 3 739 €/m² Podobnosť 95 % Tar 244 100 € · 76 m² 3 212 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

246 145 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

72 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

132922

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 246 145 € · Cena za m²: 3 419 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia