Apartmán Tar-vabriga

Na predaj · Tar · Istarska

3 Izby 65 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 € 18 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Tar - apartmán 65m2, dlhodobý prenájom
Dostupný z 10 / 2026.
Angelus nekretnine, agentúra špecializujúca sa na dlhodobý prenájom nehnuteľností na Istrii, vám ponúka tento byt 65m2 s dvoma izbami.
POLOHA:
TarVabriga sa nachádza na západnom pobreží Istrie, medzi Porečom a Novigradom, s výborným dopravným spojením cez istrijský ipsilon.
Vzdialenosť k moru je len asi 1.5 km, zatiaľ čo do centra mesta Poreč je asi 10 km.
Medzinárodné letisko Pula je vzdialené asi 60 km, vďaka čomu je táto poloha ľahko dostupná, ale aj dostatočne tichá pre kvalitný život po celý rok.
POPIS:
Dlhodobý prenájom bytu 65m2 v Tar-Vabriga
V tichej a príjemnej časti Vabriga ponúka na dlhodobý prenájom (minimálne 12 mesiacov) kvalitný byt 65 m2, ktorý svojím konceptom a usporiadaním predstavuje harmonickú kombináciu moderného a tradičného istrijského štýlu.
Kombinácia moderných línií s prvkami kameňa dodáva priestoru teplo a autentickosť, vytvára útulnú atmosféru pre každodenný život.
Byt je funkčne rozdelený a zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a plne vybavenú kuchyňu, čím poskytuje otvorený a praktický obytný priestor.
Z obývacej časti je terasa s krásnym výhľadom na more v diaľke, čo ďalej prispieva k pocitu relaxácie a kvality pobytu.
Nehnuteľnosť má dve spálne.
Jedna je vybavená manželskou posteľou, zatiaľ čo druhá má samostatné lôžko.
Výhodou tohto bytu je, že obe izby majú vlastné kúpeľne so sprchovacím kútom, čo zaisťuje dodatočnú úroveň pohodlia.
Byt je vybavený všetkými potrebnými zariadeniami a zariadeniami pre pohodlný dlhodobý pobyt, vrátane klimatizácie, ktorá sa používa na vykurovanie a chladenie, a vďaka dobrej tepelnej izolácii je priestor po celý rok energeticky úsporný.
K dispozícii je TV a práčka a súkromné parkovacie miesto.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú celoročný pokoj v blízkosti mora, a zároveň dobré spojenie s väčšími mestskými centrami, ako sú Koper a Terst.
Mesačný nájom je:
- 1.200,00 euros,
- záloha vo výške jedného mesačného nájomného.
Nájomná zmluva je uzatvorená prostredníctvom uzatvorenej zmluvy, ktorá zaručuje právnu istotu pre obe strany.
Pre ďalšie informácie a usporiadanie zobrazenia.
Poplatok agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
_________________
ENG:
Dostupný z 10 / 2026.
Angelus Real Estate, agentúra špecializujúca sa na dlhodobý prenájom nehnuteľností na Istrii, vám ponúka tento 65m2 dvojizbový byt na dlhodobý prenájom.
POLOHA:
TarVabriga sa nachádza na západnom pobreží Istrie, medzi Porečom a Novigradom, s vynikajúcim dopravným spojením cez istrijskú Y.
Vzdialenosť k moru je len asi 1.5 km, zatiaľ čo centrum mesta Poreč je približne 10 km.
Pula s medzinárodným letiskom je vzdialená asi 60 km, čo robí túto polohu ľahko prístupnou, ale aj dostatočne tichou pre kvalitné bývanie počas celého roka.
POPIS:
Dlhodobý prenájom 65m2 apartmán v Tar-Vabriga
V tichej a príjemnej časti Vabriga ponúka kvalitný zariadený byt 65 m2 na dlhodobý prenájom (minimálne 12 mesiacov), ktorý svojou koncepciou a dekoráciou predstavuje harmonickú kombináciu moderného a tradičného istrijského štýlu.
Kombinácia moderných línií s kamennými prvkami dodáva priestoru teplo a autentickosť, vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život.
Byt je funkčne usporiadaný a zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s jedálňou a plne vybavenú kuchyňu, ktorá vytvára otvorený a praktický obytný priestor.
Obývacia izba sa otvára na terasu s krásnym výhľadom na more v diaľke, čo ďalej prispieva k pocitu relaxácie a kvality pobytu.
Nehnuteľnosť má dve spálne.
Jedna je vybavená manželskou posteľou, zatiaľ čo druhá má samostatné lôžko.
Výhodou tohto bytu je, že obe izby majú vlastné kúpeľne so sprchovacím kútom, ktorý poskytuje dodatočnú úroveň pohodlia.
Byt je vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi a vybavením pre príjemný dlhodobý pobyt, vrátane klimatizácie pre vykurovanie a chladenie, a vďaka dobrej tepelnej izolácii je priestor po celý rok energeticky úsporný.
K dispozícii je TV a práčka a k dispozícii je aj súkromné parkovacie miesto.
Ideálne pre tých, ktorí hľadajú celoročný pokoj pri mori, a zároveň sú dobre prepojené s väčšími mestskými centrami, ako sú Koper a Terst.
Mesačný nájom je:
- 1,200.00 euros,
- vklad vo výške mesačného nájomného.
Prenájom je dohodnutý prostredníctvom slávnostnej zmluvy, ktorá zaručuje právnu istotu pre obe strany.
Pre ďalšie informácie a zariadiť prezeranie.
Provízia agentúry sa vypočítava v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami a cenníkom zverejneným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Váš Angelus nekretnine d.o.o

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 18 €/m²
Medián podobných ponúk 3 533 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -99,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 242 €/m²–3 554 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 325 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar
Župa
Istarska
PSČ
52465
Obytná plocha
65 m²
Veľkosť pozemku
25 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
351687

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 € · Cena za m²: 18 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m² · Veľkosť pozemku: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tar-vabriga, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje