Apartmán Tar-vabriga

Na prodej · Tar · Istarska

3 Pokoje 65 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 200 € 18 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Tar - apartmán 65m2, dlouhodobý pronájem
Dostupné z 10/2026.
Angelus nekretnine, agentura specializující se na dlouhodobé pronájmy nemovitostí na Istrii, vám nabízí tento byt 65m2 se dvěma pokoji.
POLOHA:
TarVabriga se nachází na západním pobřeží Istrie, mezi Porečem a Novigradem, s vynikajícím dopravním spojením přes istrijský ipsilon.
Vzdálenost k moři je jen asi 1.5 km, zatímco do centra Poreče je asi 10 km.
Mezinárodní letiště Pula je asi 60 km daleko, což činí tuto polohu snadno přístupnou, ale také dostatečně klidnou pro kvalitní život po celý rok.
POPIS:
Dlouhodobý pronájem bytu 65m2 v Tar-Vabriga
V klidné a příjemné části Vabriga nabízí k dlouhodobému pronájmu (minimálně 12 měsíců) kvalitní byt 65 m2, který svým konceptem a uspořádáním představuje harmonickou kombinaci moderního a tradičního istrijského stylu.
Kombinace moderních linií s prvky kamene dává prostoru teplo a autenticitu, vytváří útulnou atmosféru pro každodenní život.
Byt je funkčně rozložen a zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyň, čímž poskytuje otevřený a praktický obývací prostor.
Z obývacího prostoru je terasa s krásným výhledem na moře v dálce, což dále přispívá k pocitu relaxace a kvality pobytu.
Nemovitost má dvě ložnice.
Jedna je vybavena manželskou postelí, zatímco druhá má samostatnou postel.
Výhodou tohoto bytu je, že oba pokoje mají vlastní koupelnu se sprchovým koutem, což zajišťuje další úroveň komfortu.
Byt je vybaven všemi potřebnými zařízeními a zázemím pro pohodlný dlouhodobý pobyt, včetně klimatizace, která je využívána pro vytápění a chlazení, a díky dobré tepelné izolaci je prostor po celý rok energeticky úsporný.
K dispozici je TV, pračka a soukromé parkoviště.
Ideální pro ty, kteří hledají celoroční klid v blízkosti moře, a zároveň dobré spojení s většími městskými centry, jako je Koper a Terst.
Měsíční nájemné je:
- 1.200,00 euros,
- vklad ve výši jednoho měsíčního nájmu.
Nájemní smlouva je uzavřena prostřednictvím uzavřené smlouvy, která zajišťuje právní jistotu pro obě strany.
Pro další informace a uspořádání prohlížení.
Poplatek za agenturu se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
________________
ENG:
Dostupné z 10/2026.
Angelus Real Estate, agentura specializující se na dlouhodobé pronájmy nemovitostí na Istrii, vám nabízí tento 65m2 dvoupokojový byt k dlouhodobému pronájmu.
POLOHA:
TarVabriga se nachází na západním pobřeží Istrie, mezi Poreče a Novigrad, s vynikajícím dopravním spojením přes istrijské Y.
Vzdálenost k moři je jen asi 1.5 km, zatímco centrum Poreče je přibližně 10 km.
Pula se svým mezinárodním letištěm je asi 60 km daleko, což činí tuto polohu snadno přístupnou, ale také dostatečně klidnou pro kvalitní bydlení po celý rok.
POPIS:
Dlouhodobý pronájem 65m2 byt v Tar-Vabriga
V klidné a příjemné části Vabriga, kvalitní zařízený byt 65 m2 je nabízen k dlouhodobému pronájmu (minimálně 12 měsíce), který svým konceptem a výzdobou představuje harmonickou kombinaci moderního a tradičního istrijského stylu.
Kombinace moderních linií s kamennými prvky dává prostoru teplo a autentičnost, vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život.
Byt je funkčně uspořádán a zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyň, vytváří otevřený a praktický obývací prostor.
Obývací prostor se otevírá na terasu s krásným výhledem na moře v dálce, což dále přispívá k pocitu relaxace a kvality pobytu.
Nemovitost má dvě ložnice.
Jedna je vybavena manželskou postelí, zatímco druhá má samostatnou postel.
Výhodou tohoto bytu je, že oba pokoje mají vlastní koupelnu se sprchovým koutem, který poskytuje další úroveň pohodlí.
Byt je vybaven veškerými potřebnými spotřebiči a vybavením pro příjemný dlouhodobý pobyt, včetně klimatizace pro vytápění a chlazení, a díky dobré tepelné izolaci je prostor po celý rok energeticky úsporný.
K dispozici je TV, pračka a soukromé parkoviště.
Ideální pro ty, kteří hledají celoroční klid v blízkosti moře, a zároveň je dobře spojen s většími městskými centry, jako je Koper a Terst.
Měsíční nájemné je:
- 1,200.00 euros,
- vklad ve výši měsíčního nájmu.
Nájem je sjednán prostřednictvím slavnostní smlouvy, která zaručuje právní jistotu pro obě strany.
Pro další informace a zajištění prohlídky.
Provize agentury se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Váš Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 18 €/m²
Medián podobných nabídek 3 533 €/m²
Rozdíl proti mediánu -99,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 242 €/m²–3 554 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 200 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar
Župa
Istarska
PSČ
52465
Obytná plocha
65 m²
Velikost pozemku
25 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
351687

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 € · Cena za m²: 18 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Tar-vabriga, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Tar

Tar je obec v obci Tar-Vabriga v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje