Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar · Istarska

3 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 € 18 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Tar - appartamento 65 m2, affitto a lungo termine
DISPONIBILE DA 10/2026.
Angelus immobiliare, un'agenzia specializzata in affitti immobiliari a lungo termine in Istria vi offre in affitto a lungo termine questo appartamento di 65m2 con due camere.
POSIZIONE:
Tar-Vabriga si trova sulla costa occidentale dell'Istria, tra Poreč e Novigrad, con un'eccellente connessione di trasporto attraverso l'Istria ipsilon.
La distanza dal mare è di circa 1,5 km, mentre il centro di Poreč è di circa 10 km.
Pula con l'aeroporto internazionale si trova a circa 60 km di distanza, il che rende questa posizione facilmente accessibile, ma anche abbastanza tranquilla per una vita di qualità durante tutto l'anno.
DESCRIZIONE:
Affitto a lungo termine – Appartamento 65m2 a Tar-Vabriga
In una zona tranquilla e accogliente di Vabriga si può affittare a lungo termine (minimo 12 mesi) un appartamento di qualità con una superficie di 65 m2, che con il suo concetto e il suo arredamento rappresenta una combinazione armoniosa di stile moderno e tradizionale istriano.
La combinazione di linee moderne con elementi dello spazio in pietra conferisce calore e autenticità, creando un ambiente accogliente per la vita di tutti i giorni.
L'appartamento è funzionalmente arredato e dispone di un ampio soggiorno collegato con una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, che dà uno spazio aperto e pratico.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza con una bella vista sul mare in lontananza, il che contribuisce ulteriormente a una sensazione di rilassamento e qualità del soggiorno.
La proprietà dispone di due camere da letto.
Uno è dotato di un letto matrimoniale, mentre l'altro ha un letto singolo.
Il vantaggio di questo appartamento è che entrambe le camere hanno i propri bagni con doccia, fornendo così un ulteriore livello di comfort.
L'appartamento è dotato di tutti i dispositivi e le strutture necessarie per un piacevole soggiorno a lungo termine, tra cui l'aria condizionata, che serve per il riscaldamento e il raffreddamento, e grazie al buon isolamento termico lo spazio è efficiente dal punto di vista energetico tutto l'anno.
È disponibile una TV, una lavatrice e un parcheggio privato.
Ideale per coloro che cercano la pace durante tutto l'anno vicino al mare, con una buona connessione con i principali centri urbani come Capodistria e Trieste.
L'affitto mensile è:
- 1.200,00 euro,
- un deposito di un mese di affitto.
Il contratto di locazione è stipulato tramite contratto solemnizzato, garantendo la certezza del diritto per entrambe le parti.
Per ulteriori informazioni e un accordo sulla vista.
La commissione dell'agenzia è calcolata in conformità con le condizioni generali e il listino prezzi pubblicato su https://angelusnekretnine.hr/o-nama
La tua proprietà Angelus d.o.o.
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ENG:
AVILABLE FROM 10/2026.
Angelus Real Estate, an agency specializing in long-term real estate rentals in Istria, offers you this 65m2 two-room apartment for long-term rent.
POSIZIONE:
TarVabriga is located on the west coast of Istria, between Poreč and Novigrad, with excellent transport connexions via the Istrian Y.
La distanza dal mare è solo di 1,5 km, quando il centro di Poreč è approssimativamente 10 km.
L'aeroporto internazionale di Pola with its International Airport è a circa 60 km da qui, cosa rende questa posizione facile da raggiungere, ma anche qui per vivere la qualità attraverso l'anno.
DESCRIZIONE:
Long-term rent – 65m2 appartamento in Tar-Vabriga
In a quiet and pleasant part of Vabriga, a quality furnished apartment of 65 m2 is offered for long-term rent (minimo 12 mesi), which with its concept and decoration representations a harmonous combinaison of modern and traditional istrian style.
La combinazione di linee moderne con elementi di pietra dà il potere dello spazio e dell'autenticità, creando un ambiente pleasant per ogni giorno della vita.
L'appartamento è funzionalmente arredato e include un spazio abitativo collegato alla stanza e una cucina completamente equipaggiata, creando uno spazio abitativo aperto e pratico.
L'area di vita si apre con una bella vista del mare nella distanza, che coinvolge i sentimenti di rilassamento e la qualità di stare.
La proprietà ha due letti.
E'stato equipaggiato con un double bed, while il altro ha un single bed.
L'avvantaggio di questo appartamento è che le camere dei padri hanno le loro stanze con un display, che fornisce un livello aggiuntivo di comfort.
L'appartamento è equipaggiato con tutte le applicazioni necessarie e le amenità per un periodo di tempo lungo pleasant, incluso il condizionamento dell'aria per il riscaldamento e il raffreddamento, e thanks to good thermo isolation, the space is energy efficient throughout the year.
Un televisore e una macchina per il washing sono disponibili, e uno spazio di parcheggio privato è anche fornito.
Ideale per those look for year-round peace near the sea, while at the time being well connected to larger urban centers such as Koper and Trieste.
Monthly rent is:
- 1,200.00 euro,
- Deposita nel saldo di un mese.
Il noleggio è organizzato con un contratto, che offre la sicurezza legale per le parti interessate.
Per informazioni aggiuntive e per ordinare una visualizzazione.
La commissione è calcolata in concordanza con le condizioni generali e le condizioni e la lista dei prezzi pubblicati a https://angelusnekretnine.it/o-nama
Your Angelus immobiliare d.o.o.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 18 €/m²
Mediana di annunci simili 3 533 €/m²
Differenza dalla mediana -99,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 242 €/m²–3 554 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar
Regione
Istarska
CAP
52465
Superficie abitabile
65 m²
Dimensione del terreno
25 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Aria condizionata
ID annuncio
351687

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 € · Prezzo al m²: 18 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tar-vabriga, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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