Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

ISTRIA, Tar - 2-izbový apartmán, 1. poschodie
V dehtu se přibližuje.
1,300 m od mora, v extrémne tichom prostredí na predaj je trojizbový byt, plocha 48.22 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Obsahuje: obývacia izba, kuchyňa a jedáleň s prístupom na balkón, dve spálne a kúpeľňa.
V byte je tiež komora (12.50 m2) v suteréne budovy a parkovacie miesto pred budovou.
Zvláštnou výhodou tohto bytu je POLOHA, v pešej vzdialenosti sa nachádza škola, materská škola, lekáreň, niekoľko reštaurácií, obchodov, supermarket a kaviareň.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 313 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 446 €/m²–3 621 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Podobnosť 76 % TAR-VABRIGA 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Podobnosť 76 % TAR-VABRIGA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnosť 74 % TAR-VABRIGA 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Podobnosť 74 % TAR-VABRIGA 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobnosť 74 % TAR-VABRIGA 186 750 € · 53 m² 3 524 €/m² Podobnosť 74 % TAR-VABRIGA 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 73 % TAR-VABRIGA 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

159 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

48 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330611

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 159 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia