Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

ISTRA, Tar - stan sa 2 spavaće sobe, I. Kat
U Taru – cca. 1.300 m od mora, u iznimno mirnom ambijentu na prodaji je trosoban stan, površine 48,22 m². Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade. Sadrži: dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu sa izlazom na balkon, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Stanu također pripada spremište (12,50 m²) u podrumu zgrade i parkirno mjesto ispred zgrade. Posebna pogodnost ovog stana je LOKACIJA, na pješačkoj udaljenosti nalaze se škola, vrtić, apoteka, nekoliko restorana, trgovina, supermarket i caffe bar.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 523 €/m²

Razlika od medijana -6,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 446 €/m²–3 621 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar-Vabriga 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Sličnost 76 % Tar-Vabriga 196 408 € · 57 m² 3 446 €/m² Sličnost 76 % Tar-Vabriga 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Sličnost 74 % Tar-Vabriga 187 000 € · 58 m² 3 224 €/m² Sličnost 74 % Tar-Vabriga 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Sličnost 74 % Tar-Vabriga 186 750 € · 53 m² 3 524 €/m² Sličnost 74 % Tar-Vabriga 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Sličnost 73 % Tar-Vabriga 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

159 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

330611

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 159 000 € · Cijena po m²: 3 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia