Apartmán Tar-vabriga

Popis nehnuteľnosti

Tar - exkluzívny, 2-izbový byt v novostavbe
Moderný, priestranný byt na treťom mieste v kvalitnej novostavbe v Tar, sa skladá z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa.
Byt je na predaj s parkovacími miestami 2, terasou a skladom.
Moderné usporiadanie, kvalitná konštrukcia a dokončovacie práce, pokojná poloha a vynikajúce spojenie robia tento byt ideálny pre bývanie alebo investíciePre viac informácií, usporiadanie a pamiatky nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 592 €/m²

Medián podobných ponúk 5 237 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TAR-VABRIGA 553 556 € · 124 m² 4 464 €/m² Podobnosť 99 % TAR-VABRIGA 549 846 € · 129 m² 4 262 €/m² Podobnosť 97 % TAR-VABRIGA 449 908 € · 124 m² 3 628 €/m² Podobnosť 94 % TAR-VABRIGA 447 644 € · 132 m² 3 391 €/m² Podobnosť 90 % TAR-VABRIGA 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Podobnosť 86 % TAR-VABRIGA 349 000 € · 105 m² 3 324 €/m² Podobnosť 84 % TAR-VABRIGA 553 655 € · 124 m² 4 465 €/m² Podobnosť 84 % TAR-VABRIGA 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tar-vabriga

Okres

Tar-vabriga

Župa

Istarska

Obytná plocha

125 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329870

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 592 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 125 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia