Apartma Tar-vabriga

Opis nepremičnine

Tar - ekskluzivno, 2-sobno stanovanje v novogradnji
Moderen, prostoren stan na tretjem v kakovostni novogradnji v Taru, sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice. Stan se prodaja z 2 parkirnima mestoma, teraso in shrambo. Moderen razpored prostorov, kakovostna gradnja in zaključna obdelava, mirna lokacija ter odlična povezanost naredijo ta stan idealen za življenje ali investicijo. Za več informacij, tloris in ogled – pišite nam.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 237 €/m²

Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 429 €/m²–6 010 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

TAR-VABRIGA 553 556 € · 124 m² 4 464 €/m² Podobnost 99 % TAR-VABRIGA 549 846 € · 129 m² 4 262 €/m² Podobnost 97 % TAR-VABRIGA 449 908 € · 124 m² 3 628 €/m² Podobnost 94 % TAR-VABRIGA 447 644 € · 132 m² 3 391 €/m² Podobnost 90 % TAR-VABRIGA 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Podobnost 86 % TAR-VABRIGA 349 000 € · 105 m² 3 324 €/m² Podobnost 84 % TAR-VABRIGA 553 655 € · 124 m² 4 465 €/m² Podobnost 84 % TAR-VABRIGA 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 625 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tar-vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

125 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329870

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 3 592 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia